홈스테드 신청하면 세금 돌려받아

텍사스에서 집을 샀는데 홈스테드 면세 신청을 놓쳤다고 바로 포기할 필요는 없어.

Texas Tax Code Section 11.431에 따르면 일반적인 residence homestead exemption은 세금 납부가 연체된 날짜 기준으로 최대 2년 안에 늦은 신청을 할 수 있어.

늦게 신청한 홈스테드 면세가 승인됐고 이미 재산세를 냈다면, 면세 때문에 줄어든 세금 차액은 환급 대상이 될 수 있어. Texas Comptroller는 승인된 late homestead exemption 환급은 별도 환급 신청 없이 자동 처리되는 항목이라고 안내하고 있어.

확인할 것

• 해당 주택이 본인의 primary residence인지
• 홈스테드 면세를 아직 신청하지 않았는지
• 늦은 신청이 가능한 기간 안에 있는지

조건이 맞는다면 집이 있는 카운티의 appraisal district에 먼저 확인해보는 게 좋아.

공식 자료: Texas Comptroller — Property Tax Payment Refunds